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                五大都会群比拼卖地支出,长三角夺魁

                办办网公布工夫:2020-01-14 15:31:14

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                五大都会群比拼卖地支出,长三角夺魁

                2019年地市成果单已出。五大都会群体现亮眼。

                依据中指研讨院2019年天下地皮出让金TOP20,京津冀都会群、长三角都会群、长江中游都会群、粤港澳大湾区、成渝都会群均有都会上榜。

                办办网理解到,京津冀在TOP20中占据两席,包罗北京和天津。长三角占据六席,辨别是杭州、上海、南京、苏州、宁波、绍兴。长江中游则只要武汉一枝独秀。大湾区则是广州、深圳、佛山上榜。成渝地域成都和重庆两个中心都会均上榜。

                与此同时,都会群之间的差别也正在展现。此中长三角领衔分明,在2019年300城地皮出让支出TOP20中,长三角都会群都会数目更多,排位也更靠前。此中杭州和上海辨别以2764.7亿元和1992.4亿元的地皮出让支出牢牢占据榜首和亚军地位。

                而关于长江中游地域和成渝地域,中指研讨院则判别,受困于需求透支、贩卖乏力,以及供应富足,2020年这两个都会群市场或承压。

                依据中指研讨院地皮出让数据表现,2019年长三角和大湾区体现突出,但京津冀、长江中游地域和成渝地域各有各的担心。

                长三角地域领衔位置结实,其地皮出让支出以19425.8亿元的成果遥遥抢先。大湾区收金并不显眼,整年地皮出让支出仅为4823.4亿元,是五大都会群中第四名。这大概与其地皮供给面积无限有关,仅为5626.24万平方米,在五大都会群中垫底。不外,大湾区2019年景交楼面均价达3378.43元每平方米,为五大都会群首位。

                京津冀的体现较为波动。2019年其地皮出让支出、成交面积、成交楼面均价均处于第三地位。但其均匀溢价率最低仅为9.09%。

                2019年长江中游地域收金较多,为五大都会群第二。但这次要与其地皮出让面积较大有关数据表现,2019年长江中游地域地皮成交面积达25606.98万平方米,为五大都会第二位。详细到价钱,2019年长江中游地域成交楼面均价为1378.26元每平方米,在五大都会群中垫底;同期其溢价率也仅为10.98%,排名倒数第二。

                成渝地域固然均匀溢价率较高,达15.53%,仅次于长三角。但由于其成交面积和成交楼面均价体现不突出,均处于第四位,故此拖累其整年地皮出让支出仅为4681.2亿元,在五大都会群中垫底。

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